Договорные отношения… что это?

Договорные отношения – неотъемлемая часть жизни любого человека, так как все мы договариваемся о чем-нибудь и с кем-нибудь на протяжении всей жизни. Договорные отношения подразумевают составление определенного соглашения (устно или письменно). Если в обыденной жизни все проще, то в деловых кругах подобные отношения являются началом удачного сотрудничества или выгодной сделки. Поэтому составление договора является очень важным и основополагающим аспектом.

Итак, при установлении договорных отношений, а другими словами, составлении договора, следует соблюдать интересы обоих или нескольких договаривающихся сторон с их обоюдного согласия. Гражданский Кодекс Российской Федерации является основой любого договора, то есть условия договора должны соответствовать правовым нормам. Например, можно составить договор о продаже имущества, но нельзя – об ограблении.

Во всех договорах оговаривается срок действия договора, права и обязанности договаривающихся сторон, возможные изменения, ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Все участники договорных отношений закрепляют договор своими подписями и реквизитами. Договор составляется в двух или более экземплярах. У всех участников договора должен быть свой экземпляр. Лица, не участвовавшие в соглашении, не могут самовольно вмешиваться в отношения, отраженные в договоре, либо производить изменения договоров.

Договора подразделяются на: активные и пассивные. В активных - оговариваются условия какого-либо рода деятельности и меры ответственности за неисполнение обязательств для каждой из сторон договора. Например, одна сторона обязуется другой построить дом или сделать ремонт квартиры. В пассивном договоре отражается ряд запретов на какое-либо действие. Например, сторона обязуется не сносить памятник старины и не наносить вред культурному наследию.

Договор может быть заключен между организациями (коммерческая сделка), между физическими лицами (например, брачный контракт), а может между физическим лицом и организацией (трудовое соглашение). Также договора могут быть возмездными и безвозмездными. Они отличаются присутствием или отсутствием вопроса оплаты.

Существует понятие учредительный договор. Его заключают группа участников одного предприятия или организации с целью создания одного юридического лица. В таком договоре оглашаются права и обязанности каждого участника, а также оговаривается система распределения не только прибыли, но и убытков. Также имеют место такие типы договоров, как договор поручительства, договор залога и т.п.

При составлении договора необходимо обозначить все нюансы, так как впоследствии может оказаться, что сделка закрепленная договором ничтожна. Это означает, что заключение договоров было проведено в обход оговоренных законом условий. Ничтожная сделка в любом случае недействительна. Существует понятие оспоримая сделка. Таковой является сделка, которую в силу каких-либо обстоятельств, например, ненадлежащего исполнения обязательств одной из сторон, можно оспорить в суде.

Однако важно не только правильно оформить договорные отношения, но и уметь грамотно расторгать их. Существует большое количество подоплек, которые могут стать причиной возникновения проблем при расторжении договора. Зачастую лучше обратиться за консультацией к юристам, чтобы обойтись без неприятных последствий. Не нужно путать расторжение договора с определением его в статус недействительного. Расторжение договоров подразумевает освобождение от оговариваемых обязанностей на будущее время, тогда как признание договоров недействительными снимает ответственность за данные обязательства полностью, с момента заключения соглашения.

В последнее время стали актуальны договорные отношения, установленные в компьютерной сети. Примером может служить покупка товара в интернет-магазине. Фактически договор купли-продажи существует. Но он не имеет правовой поддержки. Примером ненадлежащего исполнения договоров может служить варьирование стоимости товара. Указав одну цену, поставляется товар с наценкой. Отговорка может быть любой – цена показывалась для постоянных покупателей со скидкой или закончился срок акции. Покупатель в подобных случаях неисполнения договоров юридически беззащитен. Поэтому договорные отношения посредством Интернета находятся в стадии разработки и устранения пробелов в правовых вопросах.

В рамках договорной практики мы можем оказать следующие услуги:

• подготовить проекты договоров любой сложности, ведение преддоговорной и договорной работы;
• проконсультировать по законодательству в области договорных отношений и антимонопольному законодательству;
• составить правовые заключения по проектам сделок и по совершённым сделкам на предмет их соответствия законодательству, действительности; подготовить основания для оспаривания договоров, иных рисков и судебных перспектив по спорам, вытекающим из данных сделок;
• принять участие в переговорах по обсуждению структуры и условий сделок;
• провести правовую экспертизу договорной базы клиента, выявление возможных рисков неисполнения обязательств и оптимизация договорных правоотношений клиента с его контрагентами;
• осуществить юридическое сопровождение сделок